À la découverte du quartier du Parc Molson
10 jan. 2024
Parc Molson, l’extension de la Petite-Patrie : quartier vert, animé et étudiant
Parc Molson, l’extension de la Petite-Patrie : quartier vert, animé et étudiant.
Quartier francophone de Montréal situé à l’est de la Petite-Patrie, Parc Molson offre une ambiance familiale voire étudiante, jeune et animée. Ce quartier résidentiel est convivial et dynamique avec ses nombreuses activités offertes à ses habitants : cinéma, bars et cafés de quartier, sans compter tous les événements organisés au Parc Molson, oasis de verdure situé en son centre.
🕦 Temps de lecture : 7 minutes
Ces deux dernières décennies ont vu le quartier Rosemont se développer tout particulièrement, comme beaucoup d’autres secteurs à Montréal. Après l’ascension de la Petite-Patrie, de la Petite-Italie et du Mile-Ex qui ont suivi leurs deux grandes sœurs, Le Plateau ainsi que le Mile-End, c’est désormais au tour du Vieux-Rosemont, des Shops Angus, et du quartier Parc Molson, soient les secteurs un peu plus à l’est dans le quartier Rosemont, d’être sous les feux de la rampe.
Effectivement, le quartier du Parc Molson (ou Rosemont-Nord) a connu un essor considérable ces derniers temps. Il est situé juste au nord-ouest du Vieux-Rosemont. Bien que le secteur soit un peu plus excentré, il est bien desservi par plusieurs lignes de bus et deux stations de métro de la ligne bleue se trouvent à sa périphérie : Fabre et d’Iberville. Tout y est faisable à pied ou en vélo également.
🤓 Histoire et développement du quartier Parc Molson
Le quartier a une longue histoire qui remonte à l'époque où il était habité par des populations autochtones. Au cours des siècles, le quartier a connu une croissance lente mais régulière, avec l'arrivée de familles d'immigrants italiens, portugais et grecs dans les années 1950 et 1960.
Ce quartier francophone tire son nom du grand parc public situé au centre du quartier, le parc Molson. Il est né grâce à un politicien du même nom (et membre de la famille fondatrice de la fameuse brasserie Molson) qui a fait don d'une parcelle de terrain à la ville de Montréal en 1914. À l'époque, le parc était principalement utilisé pour des événements sportifs, notamment de tennis et de golf. Le parc Molson a également connu des moments importants de l'histoire de Montréal : en effet, en 1967, le parc a été le lieu d'un grand rassemblement pour célébrer le centenaire de la Confédération Canadienne feux d'artifice et spectacles en plein air.
Le quartier a connu une gentrification rapide notamment avec l'expansion de l'industrie de la technologie, et il a subi de nombreuses transformations dernièrement : des projets de développement immobilier ont vu le jour dans le quartier, ainsi que l’arrivée de nouveaux commerces. Mais malgré ces changements, le quartier Parc Molson conserve encore une grande partie de son charme historique, avec de nombreux bâtiments anciens et des commerces traditionnels qui ont résisté aux changements.
🌳 Points d’attrait & ambiance de quartier du secteur Parc Molson
Le quartier est principalement francophone et l’ambiance y est très familiale, jeune et animée. Le secteur est composé de jeunes professionnels, de familles et d’étudiants. Cette population apprécie la proximité des écoles et collèges (notamment le Collège Rosemont), ainsi que l'ambiance dynamique et vibrante du quartier.
L’épicentre du quartier, c’est bien sûr le parc Molson, qui fait plus de 20 hectares. Le parc Molson est devenu un lieu de rassemblement important pour les résidents, avec une grande variété d'activités proposées tout au long de l'année. On y trouve notamment des terrains de soccer et de baseball, des pistes cyclables et de ski de fond, une patinoire extérieure (qui prend place autour d’un ancien kiosque à musique au look résolument vintage), un terrain de pétanque et une piscine publique. Le parc est également connu pour ses installations aquatiques, notamment une grande fontaine interactive durant l’été (c’est l'une des plus grandes fontaines interactives de Montréal : elle mesure plus de 7 mètres de hauteur). Côté espaces verts, il n’en manque effectivement pas dans le quartier : en dehors du parc Molson, la fameuse rue des Écores est verdoyante à souhait ! Ses parterres de fleurs sont absolument époustouflants.
Et juste en face de celui-ci, on retrouve le deuxième endroit emblématique du quartier : le fameux Cinéma Beaubien. Cinéma francophone indépendant en activité fondé dans les années 1940 (un des plus vieux de Montréal encore en activité ayant survécu à l’arrivée des gros complexes), il est unique en son genre à Montréal et représente un véritable pilier du quartier. Il est très emblématique aussi parce qu’il a une vocation sociale : il est en effet géré en OBNL. Anciennement ‘’Cinéma Le Dauphin’’, le cinéma Beaubien met un point d’honneur à proposer du cinéma d’auteur et offre une programmation variée de films en version originale sous-titrée.
D’ailleurs, l’artère principale du quartier, c’est la rue Beaubien qui offre à ses habitants tout ce qu’il faut en termes de commerces de proximité : le Régine Café pour les brunchs, le restaurant tunisien Rose des Sables qui fait partie des meilleurs « apportez votre vin » de Montréal, ou encore la crèmerie l’Affaire est Chocolat. On y retrouve aussi des petits cafés sympathiques comme la Brassée, le Sorbier ou l’Étincelle, en plus d’un pub à jeux, le Randolph. Les terrasses s’y multiplient, notamment celles du resto La Boulette, de la Pizzeria Gepetto, de la Grand-Mère Poule et des bistrots Le Détour et Chez Roger, sans oublier l’immense terrasse de la populaire boulangerie Froment de Sève. Et pour les fans d’architecture, admirez les clochers de la fameuse église St-Marc.
📍 Artères principales d’ouest en est : Papineau, De Lorimier, D’Iberville.
📍 Artères principales du nord au sud : Bélanger, St-Zotique, Beaubien, Bellechasse, Rosemont.
En dehors de la rue Beaubien, davantage de petits commerces locaux qu’il vous faudra absolument rajouter à votre liste : le café Dei Campi, le Mucho Gusto, ou encore le Paquebot; les boulangeries Brioche à Tête, Tuile’rie, et Miche & Carré. Le restaurant la Menthe Poivrée, et le magasin de bières artisanales Tite Frette (d’ailleurs, ne manquez pas le festival de la bière de Montréal qui a lieu chaque année dans le quartier). Dans un autre registre, on y trouve aussi plusieurs cliniques ainsi que la bibliothèque de la Petite-Patrie.
Le quartier Parc Molson est également connu pour ses nombreuses murales colorées et son art urbain. De nombreux artistes locaux et internationaux y ont réalisé des œuvres qui contribuent à la beauté et à l'originalité du quartier, faisant de Parc Molson l'un des quartiers de Montréal les plus dynamiques au niveau artistique. Le quartier accueille aussi de nombreux événements et festivals tout au long de l'année, notamment le Festival de musique émergente en Abitibi-Témiscamingue (FMEAT), qui met en vedette des artistes émergents de la scène musicale québécoise et canadienne.
🏡 L’immobilier dans le quartier du Parc Molson
On retrouve dans le quartier de superbes exemples d'architecture résidentielle de différentes époques. Les duplex et les triplex aux escaliers en colimaçon y sont majoritaires, avec leur brique rouge typique de Rosemont. Les rues sont larges, ce qui rend l’ambiance de quartier particulièrement agréable et aérée, en plus de sa verdure omniprésente.
Il y a actuellement 50 propriétés sur le marché dans le quartier du Parc Molson, dont 22 sont des propriétés à revenus (multiplex) et dont les prix démarrent à 700 000$. On compte 19 condos dont les prix sont très abordables (à partir de 250 000$), et seulement 9 maisons unifamiliales (à partir de 600 000$).
Que ce soit pour investir ou pour y habiter, le quartier du Parc Molson, très agréable à vivre, offre beaucoup d’opportunités immobilières grâce à son bassin fourni de propriétés à revenus et d’appartements bien rénovés.
📊 Statistiques du Parc Molson
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Sources :
https://www.devmcgill.com/blogue/quoi-faire-quartier-rosemont-a-montreal/
https://mesquartiers.wordpress.com/2015/07/06/rosemont/
https://estmediamontreal.com/rosemont-ou-il-fait-bon-vivre/
https://journalmetro.com/local/rosemont-la-petite-patrie/2855842/parc-emblematique/
