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Pourquoi acheter votre propriété avec moi ?



Vous souhaitez acheter une maison ou un condo à Montréal ?


Les acheteurs pensent pouvoir réaliser facilement une transaction avec Internet et visitent fréquemment des propriétés sans courtier. En revanche, ce qu’ils ne savent pas …. c’est qu’ils deviennent automatiquement le client du courtier inscripteur (le courtier qui représente le vendeur).


Certes, un courtier, de par son code déontologique, doit donner un traitement équitable à toutes les parties impliquées dans une transaction mais …


Ne préféreriez-vous pas être représenté par votre courtier, qui vous connaît et qui travaille exclusivement dans votre intérêt ?


De même, depuis quelques années, les propriétaires ont tendance à penser qu’il est facile de vendre une propriété sans intermédiaire c’est à dire sans courtier et se lancent seuls sur ce marché immobilier.  De fait, l’acheteur se retrouve à envisager une transaction immobilière face à un vendeur inexpérimenté.


Dans une telle situation, ne préféreriez-vous pas être représenté par un courtier immobilier dont c’est le métier ?


Travailler avec un courtier demeure la meilleure façon de protéger vos intérêts. C’est aussi une relation de confiance, une aventure humaine qui s’étend bien souvent au-delà de la conclusion de la vente chez le notaire.


Comment puis-je vous aider …


Voici mes 5 engagements pour faciliter l'achat de votre propriété et effectuer une transaction sereine. 


1) Nous formons une véritable équipe pour atteindre vos objectifs


Nous formons une équipe, je suis votre expert-conseil orienté sur vos objectifs. Entièrement impliquée dans votre projet, je mets mon expertise à votre service pour atteindre vos objectifs. Plus que de simplement conclure une transaction, mon objectif est de vous conseiller avec justesse pour que vous achetiez en toute sérénité et que soyez heureux dans votre nouveau cocon. N’hésitez pas à jeter un coup d’œil à mes témoignages, vous constaterez que la satisfaction de mes clients est ce qui me motive au quotidien.


Être accompagné est essentiel, particulièrement dans le marché montréalais actuel qui est en surchauffe. Depuis ce même constat que je vous avais partagé en janvier, la situation immobilière n’a cessé de se tendre et il est de plus en plus difficile d’acheter un bien à Montréal. En tant que courtier immobilier agréé, j’ai accès à la base de données la plus importante du Québec avec plus de 13 000 courtiers qui y affichent leurs inscriptions. En surveillant toutes entrées de nouvelles propriétés sur le marché correspondant à vos critères, je suis la plus à même de trouver la propriété qui vous correspondra et de présenter votre profil sous son meilleur angle au propriétaire.


2) Vous bénéficiez d’un accompagnement complet tout au long du processus – avant et bien après votre achat


 Mon rôle est de vous assister dans la transaction en vous fournissant des explications détaillées et les implications reliées à chacune des étapes. De la phase de pré-sélections des propriétés, en passant par la coordination des rendez-vous, l’explication des précisions sur les conditions, la préparation de la promesse d’achat, l’inspection, la présence chez le notaire à l’accompagnement après l’achat … Bien après, je serai encore et toujours là pour vous apporter mon expertise immobilière, à quelque moment que ce soit.


3) Je mets mon expertise et mon expérience à votre service 


Travaillant dans l’ensemble des quartiers de Montréal, je dispose d’une excellente connaissance du marché. Cette expertise couplée à l’analyse comparative du marché que je vous fournis pour chaque bien visité, me permet de m’assurer que le prix proposé et celui que vous êtes prêt à payer est au plus proche du juste prix.


De plus, parmi les étapes les plus ardues d’un achat, figure la négociation. En tant qu’expert aguerri, je maîtrise l’art de la négociation pour réaliser la transaction la plus profitable pour vous.


Enfin, si vous êtes français, ma connaissance du marché français et canadien me permet de disposer d’une expertise internationale, indispensable pour vous vous orienter au mieux dans votre projet. Je connais les recherches et standards d’un acheteur européen ou étranger et je sais vous proposer uniquement les biens pertinents, qui répondront à la spécificité de vos besoins.


4) Vous êtes entouré des meilleurs professionnels 


Parce que l’achat d’une propriété ne s’arrête pas à trouver la maison ou l’appartement idéal et à réaliser une promesse d’achat, je mets à votre service mon réseau de partenaires qualifiés pour simplifier votre transaction. Travaillant régulièrement avec les mêmes partenaires, je connais leurs qualités et la cohérence de leur vision avec mes valeurs et je vous guide vers la personne qui saisira la singularité de votre projet. Je vous recommande par exemple des spécialistes en prêts hypothécaires pour vous aider à obtenir une qualification financière rapide et avantageuse.


5) Le tout est gratuit pour vous


Dans le cas d’un vendeur qui vend par l’intermédiaire d’un courtier immobilier ayant sa propriété inscrite au Service Inter Agences (MLS), ma rétribution est incluse dans le prix de vente. C’est donc totalement gratuit pour vous.

 

Dans le cas d’un vendeur transigeant sans intermédiaire, nous pourrions étudier ensemble un taux de rétribution ou une somme forfaitaire à définir selon la valeur marchande de la propriété convoitée. 


C’est donc gratuit pour vous, alors pourquoi s’en passer ? Vous gagnez du temps et de l’énergie en bénéficiant de l’expertise d’une professionnelle.


Vous n’avez plus à vous inquiéter des documents juridiques et de l’exhaustivité des procédures, je m’occupe de tout pour vous.


Vous avez l’esprit tranquille et vous réalisez une étape importante de votre vie en toute sérénité !


    Le saviez-vous ? S’entourer d’un professionnel exerçant une profession réglementée pour l’achat d’un bien immobilier, c’est être protégé par la Loi sur le courtage immobilier. Cette loi est administrée par l’OACIQ et relève de l’autorité du Ministre des Finances du Québec.


Vous désirez avoir plus d'informations ou être conseillé afin d’acheter une maison ou un appartement ? Il me fera plaisir de vous aider, contactez-moi : 514-560-3850.






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Quels sont les éléments importants à vos yeux ? Parlez-moi en quelques lignes de votre projet pour guider mes recherches !


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Sylvie Rovida

Courtier immobilier résidentiel à Montréal

514-560 3850