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Pourquoi vendre avec moi votre propriété ?


Vous souhaitez vendre votre propriété à Montréal ? 


Une transaction immobilière peut être source de stress à différentes étapes. ... Que ce soit pour l'évaluation de votre bien, la qualification des acheteurs, la négociation ou l'inspection... C'est pourquoi, il est important d'être accompagné(e) par un professionnel qui saura vous guider tout au long de ce projet... 


Grâce à ma connaissance du marché montréalais, je pourrai vous assister au mieux et vendre votre maison ou condo à Montréal deviendra facile. 

Voici mes 5 engagements pour faciliter la vente de votre propriété avec une stratégie de mise en marché des plus efficaces. 


 1. Votre propriété est parfaitement mise en valeur

Je travaille en étroite collaboration avec un photographe spécialisé dans les photos d'appartements de d'objets de décoration. Spécialiste de l'image, il réalise des reportages photos de qualité sur chacun des biens que je propose à la vente. Attentive au moindre détail, je dispose également d'un outil de retouches photos pour que votre propriété apparaisse sous son meilleur jour sans jamais la dénaturer. Quand c'est possible et pertinent, je réalise aussi des plans 3D pour aider les futurs acheteurs à se projeter.


Je présente également votre propriété sous forme de vidéo. Ce format rapide et agréable à consulter participe à rendre votre maison ou appartement encore plus attrayant ! 


Mais cette mise en valeur ne s'arrête pas à la mise en forme de votre annonce. Pour rendre vos visites plus convaincantes, je vous conseille également grâce aux compétence de home-staging que j'ai acquis durant une formation spécialisée. Chaque détail est orchestré pour que la vente de votre propriété soit une réussite ! 


2. Un service de mise en marché efficace

La multiplication des témoignages satisfaits de mes clients sont ma plus grande réussite ! 100% de mes clients qui ont eu à faire une transaction ultérieure sont passés par moi. Mais alors quelle est la clé de cette satisfaction ? 


Le premier élément essentiel consiste à rédiger une annonce qui présentera avec justesse votre maison ou appartement à vendre. Ma connaissance des différents secteurs de Montréal me permet de cibler les éléments clés à mettre en valeur.


Le second élément réside dans la diffusion de votre annonce. Votre propriété est présentée à toute la communauté qui me suit sur les réseaux sociaux (Facebook, Instagram, Twitter, Youtube, Linkedin) mais aussi sur mon site, sur mon blog et dans ma newsletter !


Votre inscription est aussi présentée sur divers réseaux extérieurs : Centris, Matrix, le réseau de Via Capitale, Realtor, Craigslist, ListGlobally, Prestige-MLS (si applicable).


L'annonce de votre inscription est également traduite dans toutes les langues et diffusée sur plus de 150 portails internationaux. Cette visibilité internationale est d'autant plus intéressante que les investisseurs et acheteurs étrangers sont de plus en plus présents sur le marché immobilier montréalais. 


Des supports spécifiques uniquement destinés à mettre en valeur l'inscription sont également créés comme un mini-site spécialisé ou encore un mini-magazine.


Et parce que la communication digitale est essentielle mais non exhaustive, j'organise également des visites libres durant lesquelles je transmets des brochures, de qualité et faites sur-mesure, qui présentent votre propriété aux acheteurs potentiels.


Grâce à cette visibilité exceptionnelle, votre propriété devient inmanquable, incontournbable... Tous les acheteurs potentiels auront la chance de la voir. 


3. À vos côtés à toutes les étapes de la transaction et même après

Vous permettre d'avoir une vision globale de votre transaction est très important pour moi. J'établis un compte-rendu après chaque visite et je vous transmets également un rapport de performance et de visibilité. La transparence et la clarté sont pour moi deux caractéristiques essentielles à une transaction de qualité. De plus, grâce à la garantie exclusive Via Capitale, vous pouvez vendre votre propriété avec plus de sérénité. 


Et comme un déménagement est souvent une source de stress, je vous accompagne aussi durant cette étape en vous orientant vers les prestataires idéaux. 


Mais une relation de confiance et une bonne collaboration ne s'arrêtent pas à la conclusion de la vente, je prends de vos nouvelles régulièrement et je suis ravie d'apprendre ce que votre nouvelle vie vous réserve.


4. Un réseau de partenaires de qualité

J'ai la chance de profiter d'un réseaux étendu de professionnels et d'experts de qualité, qu'il me fera plaisir de vous recommander (partenaire financier, inspecteurs de bâtiments, arpenteurs-géomètres, notaires, fiscalistes, comptables, etc …) 


Je suis par ailleurs le partenaire immobilier de l’UFEde l' Union des Français de l’Etranger, à Montréal.


5. Une base d'acheteurs qualifiés 

Je travaille autant avec des acheteurs que des vendeurs. J'ai donc une base importantes d'acheteurs qualifiés qui recherchent dans différents secteurs de Montréal et différentes typologies de biens... Ils ont tous déjà une pré-approbation bancaire, et sont prêts à signer... Ils attendent simplement de tomber sur la propriété qui les fera succomber ! 



Vous désirez avoir plus d'informations ou des conseils sur la mise en marché de votre appartement ou maison ? Il me fera plaisir de vous aider, contactez-moi : 514-560-3850


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Sylvie Rovida

Courtier immobilier résidentiel à Montréal

514-560 3850