À la découverte de St-Henri & la Petite-Bourgogne (le Sud-Ouest)
07 déc. 2023
St-Henri et la Petite Bourgogne (Le Sud-Ouest), quartiers multiculturels vivants et résiliants
St-Henri et la Petite Bourgogne, quartiers multiculturels vivants et résilients
Le secteur de St-Henri et de la Petite Bourgogne est devenu l’un des plus prisés de Montréal. Son emplacement, tout aussi stratégique qu’à l’époque, est très demandé : parfaitement situé, sur les bords du Canal Lachine, proche du Centre-Ville, et facile d’accès. L’ambiance de quartier y est très agréable à vivre, multiculturelle, riche en histoire et en patrimoine.
🕦 Temps de lecture : 7 minutes
St-Henri et la Petite Bourgogne sont des quartiers montants à Montréal. Situés sur la rive nord du Canal Lachine et aussi appelés Les Quartiers du Canal, ils font partie du district du Sud-Ouest, avec leur voisin Griffintown, ainsi que Côte-St-Paul, Ville-Émard et Pointe-St-Charles, situés quant à eux sur la rive sud du Canal Lachine.
Le secteur est devenu extrêmement prisé dans les dernières années, notamment de par sa revitalisation et sa proximité avec le Centre-Ville de Montréal. Situé dans la continuation de Griffintown, il occupe en effet une place centrale, en plus d’être très bien desservi en termes de réseau routier et de transports en commun. St-Henri et la Petite Bourgogne sont desservis par les stations de métro Georges-Vanier, Lionel-Groulx et Place-St-Henri, sur la ligne orange.
Un peu d'histoire
Saint-Henri a été l’un des premiers villages à se former autour de Montréal. Avant l'arrivée des Européens, la région était habitée par des peuples autochtones, notamment les Mohawks et les Algonquins. Son nom a par ailleurs été directement emprunté au roi de France Henri IV. Quant à la Petite Bourgogne, son appellation provient également de la région du même nom en France. À l’époque, il y avait même un autre quartier distinct nommé Grande Bourgogne !
Le secteur est encore aujourd’hui très multiculturel, et ce depuis l’arrivée des immigrants (français, mais aussi irlandais et également afro-américains et antillais) qui se sont installés pour travailler dans les industries des bords du Canal Lachine à l’époque, à partir de 1825. L’emplacement était stratégique et attirait une activité économique importante.
Saviez-vous que la Petite Bourgogne est devenue, au début au 20ème siècle, le cœur du jazz montréalais ? Historiquement, la Petite Bourgogne, ou Little Burgundy (car dans le quartier, on parle autant français qu’anglais) a une forte association avec la communauté afro-canadienne de Montréal. Elle a été un centre culturel important pour cette communauté, en particulier grâce à son héritage musical : le quartier était particulièrement connu pour ses clubs de jazz. Il a été le berceau de plusieurs musiciens et artistes de renom, notamment Oliver Jones, Georges Laraque et Oscar Peterson, célèbre pianiste jazz, dont une murale du quartier lui est entièrement consacrée. D’autres nombreuses œuvres d’art du secteur leur rendent hommage, notamment au parc des jazzmen. À l’époque de la Prohibition, la Petite Bourgogne est aussi le cœur du divertissement et du spectacle : beaucoup de boîtes de nuits ouvrent, où les artistes locaux et internationaux se produisent, notamment celle du jamaïcain Rufus Rockhead, le Rockhead's Paradise.
Après un déclin économique, le quartier longtemps populaire se revitalise dans les années 1990 et attire beaucoup d’artistes, de familles ainsi que de jeunes professionnels, toujours en gardant son identité culturelle. Son atmosphère est chaleureuse, agréable à vivre, et les différentes communautés y vivent en parfaite harmonie.
Architecture et points clés du quartier
Le marché Atwater est un des éléments phares du quartier : situé exactement à la jonction entre St-Henri et la Petite Bourgogne, il a ouvert ses portes dans les années 1930. Avec un choix de produits que beaucoup de montréalais apprécient, au point, pour certains, de venir de beaucoup plus loin pour s’y approvisionner. Le marché Atwater accueille aussi plusieurs événements comme les Guinguettes, Oktoberfest et l’incontournable Village de Noël.
Côté espaces verts, on en trouve une multitude en dehors des bords du Canal Lachine : dans la Petite Bourgogne, on trouve notamment le petit parc de la Stelco, là où se situait une des plus importantes compagnies d’acier d’Amérique. D’ailleurs, son ancienne ‘’tour à balles’’ est toujours debout, haute de 30 mètres. Pendant la Seconde Guerre Mondiale, on y fondait des munitions. Quant au parc Saint-Henri, vous y trouverez une des plus belles fontaines de Montréal : celle-ci est noire et recouverte d’éléments dorés (castors, têtes d’amérindiens…), absolument à voir ! De plus, le parc Du Premier-Chemin-de-Fer (il porte ce nom car il occupe l’emplacement où passait autrefois le premier chemin de fer de Montréal, inauguré en 1847) est une promenade toute en verdure entre les maisons et stations de métro du quartier. Allez voir aussi le Square Sir-George-Étienne-Cartier, qui offre lui aussi une magnifique fontaine, ainsi qu’un magnifique parterre de fleurs en été. Et côté sports et loisirs, le complexe récréatif Gadbois est très apprécié des habitants, sans compter les nombreuses pistes cyclables, notamment celle qui longe le Canal Lachine.
Notre-Dame, l’artère principale qui traverse les Quartiers du Canal, accueille de nombreux commerces de proximité et notamment des boutiques vintage et antiquaires. Le secteur est d’ailleurs aussi connu comme Le Quartiers des Antiquaires ! Visitez notamment le Marché Underground, le plus grand regroupement de commerçants vintage dans le Sud-Ouest, la boutique Milord ou le Grand Central. Vous y retrouverez pléthore d’objets d’époque.
📍 Artères principales d’ouest en est : St-Rémi, de Courcelle, Ste-Marguerite, Atwater (qui délimite St-Henri et la Petite-Bourgogne), Vinet, Georges-Vanier, Guy.
📍 Artères principales du nord au sud : St-Antoine, St-Jacques, Notre-Dame.
Faisons le tour des endroits de la fameuse rue Notre-Dame à rajouter sur votre liste pour vous sustenter ! Côté restos, le Joe beef, le restaurant de smoked meat Greenspot et le japonais Nozy, le Tuck Shop, le Bonheur d’occasion, le Satay Bros, Tacos Frida, ou encore le fameux restaurant gastronomique Foiegwa. Pour boire un verre, visitez le reconnu speakeasy Atwater Cocktail Club, le Pub Burgundy Lion, le Vin Pavillon, le bar OTTO, le Tequila Bar ou la Drinkerie Ste-Cunégonde. Pour un bon brunch, ce sera le Quoi de n’œuf ou le Arthurs Nosh, sans hésiter. Finalement, parmi les meilleurs cafés du secteur : le September Surf Café et le Café St-Henri. Et à l’occasion, allez faire un tour au Théâtre Corona : de nombreux spectacles s’y donnent.
En dehors de la rue Notre-Dame, découvrez d’autres endroits branchés et très prisés par les habitants du secteur (et pas que !) : sur St-Antoine, faites un tour à la boulangerie française le Pain d’épi et visitez le Bagel St-Henri. Quant à la rue St-Jacques, elle accueille le fameux restaurant caribéen Pikliz, l’italien Nora Gray, le bar à vin Barbarella, et le café-marché de la Petite Bourgogne. Visitez le Riverside bar sur St-Rémi, le restaurant Candide sur St-Martin, et sur de Courcelle, ne manquez pas le Léché Desserts où vous trouverez les meilleurs ‘’beignes’’ de Montréal !
Pour une bonne bière, on rajoutera le bar de la Terrasse St-Ambroise sur la rue du même nom. Avec la brasserie artisanale Brouhaha, il a élu domicile au fameux Château Saint-Ambroise, bâtiment historique du quartier. Construit en 1882 par la brasserie Dow, qui est devenue l'une des brasseries les plus importantes de Montréal à l’époque, il connaît malheureusement un incendie dans les années 1920. Le Château Saint-Ambroise a été rénové en 1990 et transformé en un espace culturel polyvalent (arts visuels, spectacles, expositions, événements et activités communautaires).
En parlant de culture, ne manquez pas le Le Corridor Culturel : c’est un parcours de 3,6 km qui longe le Canal Lachine, avec pour objectif de ‘’rassembler les acteurs culturels du Sud-ouest jusqu’au Vieux-Montréal afin d’offrir une expérience alternative et unique à Montréal’’. Il permet de découvrir l’art de rue et d’en apprendre plus sur les bâtiments historiques du quartier.
D’ailleurs, côté architecture, ne manquez pas l’imposante façade art déco de la caserne de pompiers 23, sur la place Saint-Henri, et la bibliothèque Georges-Vanier, une ancienne mairie. Plusieurs églises sont également à visiter : l’église beaux-arts Ste-Cunégonde, désormais consacrée à la mission catholique coréenne, la superbe église Ste-Irénée avec ses magnifiques peintures intérieures, ainsi que l’ancienne église St-Henri, néo-baroque, reconvertie en Hôtel des Encans en 2004. Petite curiosité : la maison rose, une petite maison mystérieusement placée sur le haut d’un silo de la rue St-Ambroise !
Et pour continuer à admirer des constructions d’époque, promenez-vous sur la rue de Courcelle, où vous croiserez de vieilles maisons d’ouvriers du quartier, ou encore sur la rue Coursol : c’est une des plus belles rues du quartier, elle regorge de petites maisons aux façades colorées avec leurs escaliers, leurs colonnes et leurs jolies petites fenêtres typiques.
🏡 Revitalisation & immobilier
Le quartier Saint-Henri et la Petite Bourgogne, tout comme Griffintown, renaissent de leurs cendres. De nombreux programmes de revitalisation des bâtiments d’époque se sont mis en place, avec pour objectif de conserver le patrimoine de l’époque, notamment d’anciens ateliers ou usines. Certains immeubles entièrement rénovés ont par exemple utilisé les avantages des structures industrielles de l’époque (en béton la plupart du temps, donc avec une solidité et une insonorisation supérieure) ainsi que le look typiquement industriel : grosses poutres en bois apparentes ou plafond de bois franc, plomberie et briques apparentes, couloirs larges. On trouve beaucoup de condos type loft également, qui sont calqués sur ce type de design. Ces logements ont donc l’avantage de présenter un style à la fois très moderne et branché, mais aussi d’être d’une qualité de construction bien meilleure que beaucoup d’autres immeubles érigés avec des matériaux actuels.
Par exemple, l’édifice à condos Loft Imperial situé sur la rue St-Antoine est une ancienne usine de tabac, Imperial Tobacco. Ou encore Le Quai des Éclusiers, un complexe de condos construit à partir de 2002 sur plusieurs années, qui est très intéressant avec ses immenses fenêtres car il se situe sur le site d’anciennes usines désaffectées.
Le bassin immobilier dans St-Henri et la Petite-Bourgogne est relativement moins fourni que chez son voisin Griffintown, car il ne compte que 115 propriétés actuellement sur le marché. Par contre, la répartition des types de propriétés y est beaucoup plus équilibrée : on compte 87 condos (copropriétés) dont le prix varie entre 280 000$ et 1,750M$, ainsi qu’une vingtaine de propriétés à revenus (plex) qui rappelle ceux de Rosemont ou du Plateau, et dont les prix se situent entre 750 000$ et 4M$. On compte aussi quelques maisons unifamiliales dont les prix démarrent à 680 000$. Le secteur étant très bien desservi au niveau des transports, il représente un secteur privilégié autant pour les achats d’habitation que pour de l’investissement locatif.
📊 Statistiques de la Petite-Bourgogne
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Sources :
https://fr.wikipedia.org/wiki/Petite-Bourgogne
https://montreal.ca/apropos/le-sud-ouest
