À la découverte de Pointe St-Charles (le Sud-Ouest)
17 déc. 2023
Pointe St-Charles (Le Sud-Ouest) : un quartier historique
Pointe St-Charles (Le Sud-Ouest) : un quartier historique
🕦 Temps de lecture : 4 minutes
📍 Pointe St-Charles: caractéristiques et accès
A partir de là, on pivote par rapport au Canal Lachine : les prochains sous-quartiers sont situés, quant à eux, au sud de celui-ci. En effet, la continuité ouest du Canal borde les quartiers Notre-Dame-De-Grâce puis Lachine. Pointe-St-Charles est situé, comme son nom l’indique, sur une pointe, avec l’autoroute 10 qui le limite à l’est (et la cité du Havre de l’autre côté), le St-Laurent au sud-sud-est qui le borde, et l’autoroute 15 ainsi que le quartier Verdun à l’ouest. Il est desservi par la station de métro Charlevoix.
🏗️ Patrimoine et transformation urbaine
Saviez-vous que c’est le plus ancien quartier de Montréal après le Vieux-Montréal ? À Pointe-St-Charles aussi, on retrouve des bâtiments témoignages des époques qu’il a traversées : l’usine de sucre Redpath transformée en condos de luxe, le fameux élévateur à grain numéro 5 (le plus vieux en Amérique), l’ancienne minoterie Five Roses dont l’enseigne est devenue désormais un des emblèmes de la Ville de Montréal, les bains Hogan reconvertis en condos et dont la façade art déco ne laisse pas indifférent, sans oublier la fameuse Maison St-Gabriel, la plus ancienne maison de ferme à Montréal, reconvertie en musée.
🏡 Immobilier et dynamique résidentielle de Pointe St-Charles
Côté immobilier, Pointe-St-Charles imite son voisin Griffintown, dont seul le Canal Lachine les sépare : il s’inspire sans hésitation du redéveloppement d'envergure qui y a lieu, en effet. Le secteur a du succès auprès des investisseurs, et c’est également dû à la proximité avec le Centre-Ville, tout comme Griffintown. La seule différence, c’est que sur la centaine de propriétés présentes sur le marché (environ la moitié du bassin immobilier de Griffintown), il y a, en plus des condos (dont les prix sont sensiblement les mêmes), une vingtaine maisons unifamiliales en vente entre 400 000$ et 2,4M, ainsi qu’une quinzaine de propriétés à revenus listées entre 600 000$ et 1,6M.
💛 Richesse architecturale de Pointe St-Charles
De plus, côté beauté architecturale, vous serez servis : sur les rues du quartier (Rushbrooke et Wellington entres autres), les maisons valent la peine d’être admirées. Corniches de bois sculptées, toits à fausse mansarde, bardeaux d’asphalte colorés, façade de briques rouges, éléments décoratifs sur les fenêtres, petits escaliers étroits typiques de l’époque, bref, comme vous pourrez le voir, beaucoup éléments des maisons ouvrières de l’époque ont été conservés. De nombreuses maisons victoriennes constituent également le patrimoine architectural du quartier. De plus, vous remarquerez que le tracé des rues ne sont pas quadrillées comme à Montréal, pour la simple raison que les voies ferrées et Canal ont dû être pris en compte dans ce tracé !
🌳 Espaces verts et hommage au passé
Dans Pointe-St-Charles, les espaces verts sont omniprésents et sont également le témoin des époques que le secteur a traversé. Si vous vous promenez dans le parc Marguerite-Bourgeoys par exemple, vous pourrez croiser sur le sentier des dalles sur lesquelles sont gravés les noms des 36 premières filles du Roy qui sont arrivées de France au 17ème siècle pour peupler la colonie en se mariant avec les colons français. D’ailleurs, elles sont mises à l’honneur une fois de plus à l’école Saint-Gabriel où une murale de 165 mètres carrés, Étoffes de pionnières, y a été réalisée en 2013. Ne manquez pas aussi le jardin des Métayères, ains que le parc le Ber.
🛶 Loisirs et vie commerciale
L’été, vous pourrez également profiter du Quai d’aventures H2O, où des pédalos sont mis à disposition. Essayez aussi le Canal Lounge: un bar flottant abrité dans un bateau-mouche, restauré avec soin par leurs propriétaires. Le bar speakeasy Milky Way vaut également le détour. Il est situé sur la rue Centre, où vous trouverez également quelques commerces de proximité sympathiques.
📊 Statistiques immobilières à Pointe St-Charles
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Sources :
https://montreal.ca/apropos/le-sud-ouest
https://mesquartiers.wordpress.com/2016/10/26/pointe-saint-charles/
