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Appartement - À vendre

545 000 $ Ville Marie

2336 Rue Larivière H2K1R2
  • Appartement
  • 92 m²
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 2336 Rue Larivière

Référence : #22683868
514-560 3850

Découvrez cette copropriété unique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses grandes pièces lumineuses et son jardin privé, elle est un véritable havre de paix. Située dans un quartier paisible, cette copropriété se distingue par ses 2 Ch. et 1 bureau. Le salon spacieux s'ouvre sur une salle à manger et cuisine moderne équipée d'un îlot central, idéale pour les moments conviviaux. La chambre principale, dotée d'un foyer, offre un confort inégalé. À l'extérieur, une grande terrasse s'étend sur un jardin privé offrant un espace de détente en pleine nature et à seulement 7 minutes du métro alliant commodités urbaines et calme résidentiel.

À proximité des écoles, épiceries, commerces et espaces verts, le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Montréal.

Beaucoup de rénovations ont été faites dans les dernières années. Toutes les factures sont disponibles.

* Cette copropriété est indivise, la mise de fonds minimum est donc de 20%.


INCLUSIONS
Réfrigerateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, la remise dans la cour arrière, tous les luminiaires, tous les stores, rideaux et tringles.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 22 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 23 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 24 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 25 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 26 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 545 000 $
Charges 0,08 $ / mois
Référence 22683868
Étage 1
Nombre d'unités 1
Année de construction 1910
Taxe municipale 2 442 $ / an
Taxe scolaire 322 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 92 m²
Terrain 214 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Mélamine
Équipement disponible Cour privée
Patio arrière 17' X 12'
Aménagement du terrain Clôturé
Patio
Paysager
Proximité Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du terrain 7.62 x 28.09 m (irrégulier)
Délai d'occupation 33 jours
Type de copropriété Indivise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 37.0%
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 442 $
Taxes scolaires (2024) 322 $
Total 2 764 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (6½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 13.10x14.3 pi Bois Vu sur le foyer au gaz
RC Salle à manger 12.0x12.1 pi Bois
RC Cuisine 12.4x11.7 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 9.5x18.10 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.0x10.7 pi Bois
RC Bureau à domicile 7.0x11.0 pi Bois
RC Salle de bains 7.7x10.1 pi Céramique
1 visite libre
Jour de la visite Heures
2025/07/13 14:00 16:00
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Roger Bolduc - PROPRIO DIRECT)
Référence :
#22683868

Sylvie Rovida
Courtier immobilier résidentiel à Montréal
514-560 3850
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