Appartement - À vendre
575 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce
- Appartement
- 870,8 pc
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 5223 Rue Globert
Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine moderne avec accès direct à la cour arrière ! Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, cette propriété offre un confort contemporain optimal. Les plus: - Une grande chambre lumineuse au sous-sol, avec une fenêtre donnant sur le rez-de-jardin, peut-être aménager en salle familiale. - Un stationnement en tandem à l'arrière de la maison. - Située dans une rue tranquille à sens unique, cette localisation bénéficie d'un excellent score de marchabilité de 87, ce qui permet de faire la plupart des courses à pied.
-870,8 RDC + 536,9 pieds carrés au sous-sol.
-Les espaces gazonnés situés à l'avant et à l'arrière sont à l'usage exclusif des occupants du rez-de-chaussée. -À seulement 3 minutes de marche du métro Snowdon.
Liste des travaux effectués entre 2020 et 2023 :
- Cuisine entièrement rénovée
- Salle de bain entièrement rénovée
- Chambre principale entièrement rénovée
- Chambre du sous-sol entièrement rénovée
- Remplacement de toutes les portes et fenêtres
- Rénovation du balcon et de la terrasse arrière
- Rénovation de la plomberie dans la salle de bain et la cuisine
- Installation de nouveaux éclairages : salle à manger, cuisine, salle de bains et les deux chambres
- Installation d'une thermopompe dans deux pièces : cuisine/salle à manger et chambre principale.
*Une partie non aménagée du sous-sol sert de rangement/salle de lavage/salle de bricolage.
*Droit de premier refus (48 heures)
*Mise de fonds requise de 20 %
*Financement Caisse Desjardins
*La copropriété est gérée à l'amiable. Elle ne dispose pas de fonds de prévoyance ni d'historique de procès-verbaux.
*Les taxes et l'assurance de l'immeuble sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité 60% Taxes municipales:$4908,09 60% = $2 944,85
Taxes scolaires: $635,85 60% = $381,51
Assurances du bâtiment $2032,85 60% = $1219,71
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 unités d'air climatisé mural, tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtre.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 575 000 $ |
| Charges | 0,08 $ / mois |
| Référence | 18029426 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1926 |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 870,8 pc |
| Terrain | 2 160,31 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture |
Bitume et gravier Gravier blanc |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Tout les commerces essentiels, IGA, Pharmacie, SAQ Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Indivise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 60.0% |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salle à manger | 13.11x12.6 pi | Bois | ouvert sur cuisine |
| RC | Cuisine | 13x12.4 pi | Bois | Comptoir en noyer sur mesure |
| RC | Salon | 13x12.6 pi | Bois | |
| RC | Bureau à domicile | 10.1x8.6 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.7x10.3 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 7.3x5.3 pi | Céramique | Douche Italienne |
| RC | Hall d'entrée | 12.5x3.8 pi | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 16.5x11.3 pi | Tapis | 1 grande fenêtre |
| SS1 | Rangement | 28x10 pi | Béton | Salle de lavage et bricolage |