Appartement - Vendu
Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Appartement
- 54,2 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 2303 Av. De La Salle
Superbe opportunité pour premier achat ou investissement! Appartement comprenant une chambre au dernier étage d'une petite copropriété de sept unités dans un quartier paisible et en plein essor avec une belle terrasse au coeur de HOMA. Unité d'angle, très lumineuse, trois expositions et vue exceptionnelle sur le Stade Olympique. Aire ouverte très bien entretenue. Hauts plafonds de 9 pieds. Dans une rue paisible, emplacement de choix, tout près de la station de métro Pie-IX, du Parc Olympique et du Marché Maisonneuve. Quoi de mieux? Vous êtes les bienvenus pour visiter.
Une localisation de choix dans HOMA!
0,- Très proche de la station de métro Pie-IX (ligne verte): sept minutes et du Marché Maisonneuve: huit minutes.
0,- Près de plusieurs stations d'autobus (85-362-139-355-125-439-97)
0,- Une vie dans un quartier de Montréal en pleine effervescence
0,- Proche du Parc Olympique
0,- Pistes cyclables pour se rendre au Jardin Botanique, au Biodôme, au Parc Olympique, au Stade Saputo et au StarCiné
0,- Près d'une station Bixi et Communauto
0,- À quinze minutes du centre-ville
0,- Accès rapide aux autoroutes (25-40-720) Tunnel Lafontaine, Pont Jacques Cartier, Rive Sud et Rive Nord
0,- WALKSCORE de 90 : le paradis des marcheurs!
0,- BIKESCORE de 100 : le paradis pour les vélos!
0,Petite copropriété bien gérée : Etude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien disponibles.
0,Vous êtes les bienvenus pour visiter!
0,SPECIAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
0,Superbe opportunité pour premier achat ou investissement! Appartement comprenant une chambre au dernier étage d'une petite copropriété de sept unités dans un quartier paisible et en plein essor avec une belle terrasse au coeur de HOMA. Unité d'angle, très lumineuse, trois expositions et vue exceptionnelle sur le Stade Olympique. Aire ouverte parfaitement entretenue. Hauts plafonds de 9 pieds. Dans une rue paisible, emplacement de choix, tout près du métro Pie-IX, du Parc Olympique et du Marché Maisonneuve.
0,Certains meubles peuvent rester en place, au choix de l'acheteur.
0,
INCLUSIONS
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles, luminaires.
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels du locataire.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 237 $ / mois |
| Référence | 10950546 |
| Unité | 301 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Taxe municipale | 2 103 $ / an |
| Taxe scolaire | 222 $ / an |
| Pièces | 3 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 54,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Date d'occupation | 2026/07/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 11.58% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 73 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 284 200 $ |
| Total | 357 600 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 103 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 222 $ |
| Total | 2 325 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (3½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | Hall d'entrée | 1.40x1.17 m | Bois | avec placard |
| 3ème étage | Autre | 5.56x3.13 m (irrégulier) | Bois | Salon/salle à manger |
| 3ème étage | Cuisine | 1.4x1.17 m | Céramique | |
| 3ème étage | Chambre à coucher | 3.40x3.23 m | Bois | Avec placard |
| 3ème étage | Salle de bains | 2.51x2.18 m | Céramique |