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Zoom sur l'Île-des-Soeurs : un quartier insulaire unique en son genre

17 sept. 2020

l’Île-des-Sœurs, le poumon vert de Montréal, un quartier unique en son genre


D’une superficie de presque 4km carrés, certains décrivent cette petite Île comme une ‘’banlieue chic’’ de Montréal.


Pour la petite histoire, son nom est lié aux sœurs de la Congrégation de Notre-Dame, les seules propriétaires de l'île à partir de 1769 et la conquête de la Nouvelle France et ce, pendant plus de 250 ans.


Sa densification commence réellement en 1962 avec l'ouverture du pont Champlain.


Située entre l’île de Montréal et la Rive-Sud, l’Île-des-Sœurs fait « son indépendante ».


Un quartier verdoyant qui offre de nombreux avantages


Bordée par le fleuve Saint Laurent, véritable oasis de verdure à quelque pas du Centre-Ville de Montréal, ce quartier verdoyant offre de nombreux avantages. Ses insulaires y recherchent le calme, la sérénité d’une vue magnifique sur le fleuve et sur la ville mais bénéficient également de la proximité de la promenade Wellington à Verdun et ses boutiques, restos, cafés, proximité du Centre-Ville et du Vieux-Port de Montréal. C’est l’entre-deux parfait, en quelque sorte.


Des jeunes professionnels autant que des familles y ont élu domicile. Les deux-tiers de la population y parlent français, et un peu moins d’un quart y parle anglais.  L’Île leur offre tout un éventail d’activités. Au menu : plage, piscine, golf, skate-park, pêche, tennis ainsi que de nombreuses pistes cyclables et pédestres et même du ski de fond en hiver.


C’est aussi un véritable esprit de communauté qui existe sur l’Île : quelques commerces de proximité et des noms connus s’y sont établis, comme Les Enfants Terribles, Mamie Clafoutis, le Strom Spa, Cool&Simple, deux, écoles, une bibliothèque, un centre communautaire et une église. C’est définitivement l'atmosphère sécuritaire, tranquille et bucolique qui séduit avant tout les habitants de l’île des Soeurs.


Quels types de propriétés retrouve-t-on à l'Île-des-Soeurs ?


Différents types de propriétés sont disponibles que ce soient des maisons de ville ou des appartements. Dans la catégorie des tours luxueuses, de nombreux projets ont eu un gros succès auprès d’une clientèle internationale.


Le quartier n’est pas seulement résidentiel puisqu’il accueille également des bureaux : le campus Bell y a élu domicile, notamment. C’est également l’un des quartiers où les premières habitations écologiques s’y sont construites. C’est le cas notamment du promoteur Proment, qui est à l’initiative des fameuses tours Evolo et Le Vistal. Pour information, le Vistal I et II, Evolo 1 et 2 sont les premières tours résidentielles à avoir obtenu la certification LEED Or au Québec. De plus, le quartier écologique de la Pointe-Nord a obtenu la certification LEED ND Or. C’est l’un des rares quartiers écologiques au Canada. Il est intéressant de noter aussi que le golf présent sur l’île des Sœurs est un golf écologique ! De plus, un boisé central accueille des oiseaux migrateurs  et une dizaine de parcs et d’autres espaces verts font également partie du paysage.  


On peut dire en définitive que le quartier a su créer un véritable équilibre entre la nature et une urbanisation s’y est développée en symbiose.


Il est intéressant de constater que les insulaires quittent rarement leur île pour habiter ailleurs !


L’île des Sœurs sera prochainement desservie par le REM (réseau express métropolitain de Montréal) et rendra la ville encore plus accessible. 10 minutes sépareront ce petit havre de paix du centre ville.


Vous aimeriez habiter cette petite pépite verte ? Nous devrions nous parler ... En plus de beaucoup y travailler, j'y ai élu domicile depuis mon arrivée au Canada il y a plus de 10 ans maintenant et je ne suis pas prête d'en changer ...

 


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Sylvie Rovida

Courtier immobilier résidentiel à Montréal

514-560 3850