Qu'est-ce que la mise de fonds ?

🏡 Qu'est-ce que... La mise de fonds ? 💰

La mise de fonds est un terme que vous entendrez souvent lorsque vous envisagez d'acheter une propriété. Mais qu'est-ce que cela signifie exactement ?

En termes simples, la mise de fonds est le montant initial que vous payez de votre poche pour acheter une maison ou un appartement. C'est la différence entre le prix d'achat de la propriété et le montant du prêt hypothécaire que vous obtenez.

🔑 Points clés :
▪️ Pourcentage : Généralement, les prêteurs exigent une mise de fonds minimale, qui est souvent exprimée en pourcentage du prix d'achat. De plus, en fonction des types de biens convoités, les mises de fonds exigées peuvent être différentes. Par exemple, un canadien peut disposer d'une mise de 5% pour acheter sa résidence principale mais plus s'il veut faire un investissement locatif ...
▪️ Avantages : Plus votre mise de fonds est élevée, moins vous empruntez, ce qui peut réduire vos paiements mensuels et les intérêts payés sur la durée du prêt.
▪️ Sources : La mise de fonds peut provenir de vos économies, d'un cadeau d'un membre de la famille ou d'autres sources.

🌟 Avantages :
▪️ Taux d'intérêt : Une mise de fonds plus élevée peut vous qualifier pour un taux d'intérêt plus bas.
▪️ Équité : Vous commencez avec une plus grande part d'équité dans votre maison.
▪️ Négociation : Une mise de fonds solide peut renforcer votre position lors de la négociation du prix d'achat.

La mise de fonds est un élément crucial de l'achat immobilier. Elle démontre votre engagement envers l'achat et votre capacité financière.

Si vous avez des questions sur la mise de fonds ou si vous avez besoin de conseils pour préparer votre achat à Montréal, je suis là pour vous aider et vous mettre en relation avec l'interlocuteur professionnel recommandé qui déterminera votre mise de fonds minimum en fonction du type de bien à financer.

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