Les propriétés de luxe au Québec en 2020
03 avr. 2021
Plus de Québécois se sont offerts une propriété dite « luxueuse » en 2020, un résultat direct de différents facteurs observés durant la pandémie.
Êtes-vous surpris de ce constat ?
Faits saillants de cette étude menée par JLR :
- En 2020, 2 402 unifamiliales, copropriétés ou chalets ont été vendus à plus de 1 M$, ce qui représente une hausse de 50% par rapport à 2019.
- Selon les données colligés par JLR à partir du Registre foncier du Québec, la résidence la plus chère en 2020 a été acquise pour 18 M$.
- Au Québec, le prix médian des résidences unifamiliales de luxe était de 1 350 000 $ et celui des copropriétés de prestige était de 1 239 400 $.
- Pour 3 % des propriétés vendues à plus de 1 M$, l'acquéreur a déclaré une adresse de résidence en dehors du Canada au moment de la transaction.
La pandémie a amené les ménages à réévaluer l'importance de leur logement et leurs besoins.
Pendant la crise sanitaire, plusieurs gens aisés ont acheté une résidence secondaire ou ont déménagé dans une propriété équipée de commodités telles qu'une piscine, une salle d'entraînement, un grand bureau ou de gadgets technologiques, pour répondre à leur nouvelle réalité et améliorer leur qualité de vie.
Ainsi, en 2020, selon les données colligées par JLR à partir du Registre foncier du Québec, les ventes de propriétés de luxe (1 M$ ou plus) ont augmenté d'environ 50% par rapport à l'année précédente dans l'ensemble de la province.
Plusieurs individus à revenus élevés passent maintenant une grande partie de leur journée à leur domicile et souhaitent donc l'améliorer.
Habituellement, les propriétés de luxe restent plusieurs mois sur le marché, voire des années, mais depuis la pandémie, elles se vendent beaucoup plus rapidement. Les propriétés dotées d'immenses espaces verts ou d'équipements de récréation sont un moyen d'améliorer la santé mentale et le bien-être en général, des caractéristiques que les ménages à revenus élevés peuvent s'offrir.
Dans cette étude, JLR, société d'Equifax, propose un tour d'horizon du marché des propriétés de luxe en 2020 au Québec.
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