Hochelaga, entre histoire industrielle et dynamisme culturel !

Hochelaga, entre histoire industrielle et dynamisme culturel !

Quartier créatif et hétéroclite fort d’une richesse socio-culturelle incomparable, Hochelaga fait désormais partie des secteurs les plus en vogue de Montréal. Il se démarque aussi par son emplacement de choix, entre la frénésie du Centre-Ville et le calme résidentiel de Rosemont et Maisonneuve.

🕦 Temps de lecture : 5 minutes

Hochelaga (partie ouest du vaste arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve) a connu une ascension fulgurante ces dernières années et est devenu un quartier incontournable de Montréal. Majoritairement francophone (à 85%), le quadrilatère longe le fleuve St-Laurent et occupe un emplacement stratégique. Entouré par le Centre-Ville, Rosemont et Maisonneuve, il offre une vie de quartier animée et dynamique. 

À Hochelaga, tout se fait principalement à pied ou en vélo (le quartier est traversé par la piste cyclable de la Route Verte), et le secteur est également bien desservi en transport en commun (stations de métro Préfontaine et Joliette, sur la ligne verte).

🤓 Historique et développement d'Hochelaga

Saviez-vous que le nom Hochelaga vient de l’amérindien ? C’était en effet à l’époque un village habité par des peuples autochtones, principalement les Iroquoiens du Saint-Laurent. Le secteur a été découvert par Jacques Cartier en 1535 lors de son premier voyage au Canada. Il a été abandonné peu de temps après, et il a fallu attendre des siècles avant que le peuplement permanent de la région ne commence : au fil des décennies, Hochelaga a connu ses hauts et ses bas. 

Au 19 ème siècle, Hochelaga était principalement une zone agricole avec des terres cultivées et des fermes. La construction du canal de Lachine en 1825 a favorisé le développement industriel et le quartier a commencé à se transformer lentement. L'ouverture du pont Victoria en 1859, qui traverse la rivière Sainte-Marie, a également contribué à son développement. Hochelaga devient un important centre industriel au tournant du 20 ème siècle. De nombreuses usines et industries manufacturières sont établies dans la région, notamment des filatures de coton, des fabriques de tabac ou encore des usines de papier, dont la main-d’œuvre réside principalement dans le quartier. 

Au cours des années 1960 et 1970, le quartier a été touché par le déclin économique et le désinvestissement, ce qui a entraîné la fermeture de nombreuses usines. L’usine Lallemand, qui produit des levures exportées en Europe depuis les années 1950, a été l’une des seules à subsister dans le secteur. 

Cependant, à partir des années 1980, le quartier connaît une revitalisation progressive avec des initiatives de rénovation urbaine et la création de nouveaux espaces publics, contribuant à changer l’ambiance du quartier du tout au tout. Une réelle gentrification se met en place à partir des années 2000 : l’inauguration de la Place Valois en 2007, à l’emplacement où passait la voie ferrée à l’époque, a été un des plus gros changements pour la vie du quartier.

💛 Vivre à Hochelaga

Aujourd'hui, Hochelaga-Maisonneuve est un quartier en évolution constante. Il offre un mélange d'histoire, de diversité culturelle et sociale et de dynamisme artistique. On y trouve de nombreux commerces locaux, des restaurants, des cafés, des galeries d'art et des espaces culturels. Le quartier est également connu pour ses institutions éducatives (le Collège de Maisonneuve et l’école Baril), sa proximité avec le Stade Olympique qui a accueilli les Jeux olympiques d'été de 197,  le stade Saputo, le Jardin Botanique, le Biodôme ou encore le parc Maisonneuve ! 

De jeunes entrepreneurs et organismes communautaires ont également aidé à redonner vie à la Promenade Ontario, principale artère commerçante du quartier, désormais fréquentée par les Montréalais de tous quartiers. De nombreuses enseignes y ont d’ailleurs fait leur nom et sont désormais connues dans toute la Ville, comme la boutique de pain et pâtisseries Arhoma, le saucissier Walter, les Givrés, ou encore la Pataterie, pour ne citer qu’eux. Une belle entraide et un fort sentiment d’appartenance existent également entre les commerçants du quartier qui ont tissé des liens forts. Pour les écolos et fans de produits locaux, vous serez servis : En effet, plusieurs magasins bio et initiatives locales ont vu le jour sur la rue Ontario … on pense aux Aliments Merci, à Terre à Soi, ou encore au café-coopérative le Rond-Point, sans compter la librairie le Renard Penché et le magasin d’artisanat Bouche Bée. Et côté friperies, passez voir l’incontournable boutique Raymond IV !

📍 Artères principales d’ouest en est : rue Moreau, Davidson, avenue Bourbonnière.

📍  Artères principales du nord au sud : Sherbrooke est, rue Hochelaga, de Rouen, Ontario, Adam, Ste-Catherine est, boulevard Notre-Dame est.

Hochelaga est pourvu de nombreux parcs et espaces verts : le parc Dézéry-Lafontaine avec sa murale d’une tortue aquatique et son aire de pétanque, le parc Hochelaga d’où part l’ancienne voie ferrée, ainsi que la Promenade Luc-Larivée, l’une des plus longues promenades piétonnes à Montréal. Les murales colorées d’Hochelaga font également partie intégrante du décor, ainsi que les ruelles vertes et les jardins communautaires offrant des lieux de convivialité et de verdure au cœur du quartier. Incontournable également, l’église de la Nativité-de-la-Sainte-Vierge ( 80 mètres de haut), le plus haut clocher encore en fonction à Montréal.

De nombreuses activités sont accessibles à Hochelaga, notamment le baseball qui a une longue histoire dans le quartier car, pratiqué depuis de nombreuses années. On y trouve aussi un centre d’escalade, le Bloc Shop, ainsi qu’une aréna. Hochelaga accueille aussi plusieurs festivals et événements tout au long de l'année, notamment le Festival d'été de la rue Ontario. 

Petite curiosité à ne pas manquer à Hochelaga : les "Portes du Bonheur". Créées dans le cadre d'un projet d’art public, ces portes colorées porteuses de messages inspirants sont devenues un symbole emblématique du quartier, incitant les résidents et les visiteurs à prendre un moment pour s'arrêter et apprécier les petites joies de la vie quotidienne.

🏡 L’immobilier à Hochelaga

Côté bassin immobilier à Hochelaga, 81 propriétés résidentielles sont actuellement en vente sur le marché, dont la majorité reste les propriétés à revenus et les plex (45). Le prix plancher est à 450 000$, ce qui est relativement accessible. On trouve également de nombreux condos en copropriété (34) à partir de 270 000$. L’offre immobilière y est donc plus abordable que certains quartiers centraux de Montréal. Les maisons unifamiliales y sont très rares (2 actuellement sur le marché) autour d’un million de dollars. De belles opportunités immobilières à saisir sans aucun doute, surtout en termes d’investissement, car le secteur se loue très facilement de par sa proximité avec le Centre-Ville.

Côté style architectural, le quartier présente une belle diversité qui témoigne de l'évolution historique du quartier … des anciennes maisons ouvrières en rangée avec leurs escaliers en conservant d’ailleurs certaines caractéristiques du passé industriel d’Hochelaga. Certains sont pourvus de briques rouges et de lucarnes ou fenêtres quadrillées, style qui n’est pas sans rappeler au blogueur Gilles Beaudry la ville de Boston !

📊 Statistiques d'Hochelaga

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Sources : 

https://mesquartiers.wordpress.com/2015/05/24/hochelaga/

https://fr.wikipedia.org/wiki/Hochelaga-Maisonneuve

https://www.ledomaine.ca/decouvrir-le-quartier-mercier-hochelaga-maisonneuve/

https://journalmetro.com/uncategorized/2312177/hochelaga-un-quartier-auquel-on-sattache/