À la découverte de Verdun 🔎
08 mai 2023
Verdun, entre espaces nature et dynamisme urbain
Riche de vestiges historiques encore présents en son cœur, Verdun offre à la fois les avantages d’une vie de quartier vibrante et typique de Montréal, et ceux d’un secteur résolument nature. Vous ne vous ennuierez définitivement pas à Verdun !
🕦 Temps de lecture : 7 minutes
Verdun est sans aucun doute un des quartiers montants de Montréal. Quartier francophone populaire jadis (il a été majoritairement anglophone dans les années 1930 avant de redevenir francophone), il s’est en effet beaucoup développé ces dernières années et regorge de choses à y découvrir.
Le quartier Verdun est situé sur le sud-ouest de l'île de Montréal, juste en face de l’Île-Des-Sœurs, avec laquelle il est d’ailleurs relié en termes de secteur, le fleuve Saint-Laurent les séparant. Par ailleurs, le quartier Verdun est très bien desservi en transports en commun, notamment par trois stations de métro situées sur la ligne verte, qui dessert aussi le Centre-Ville : Lasalle, De l'Église et Verdun. Et tout peut se faire à pied ou en vélo à Verdun.
🤓 Un peu d’histoire
Saviez-vous que c'est l'un des quartiers les plus anciens de Montréal, la ville de Verdun ayant été fondée en 1671 ? Son nom a été choisi par son fondateur, dont la ville (française) d’origine était Saverdun. Verdun était jadis un secteur industriel et accueillait également les ouvriers qui travaillaient dans les usines.
Dans les années 1930, Verdun est la troisième ville la plus peuplée au Québec. De nombreux bâtiments datant de cette époque florissante sont devenus des édifices emblématiques du quartier, que ce soit l’Hôpital de Verdun et son vieux pavillon art déco, l’Auditorium, l’église catholique néo-classique et romane St-Willibrord, ou encore l’église Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, avec ses clochers blancs éclatants et ses vitraux spectaculaires.
Autre curiosité, Verdun est la ville canadienne où le recrutement de soldats a été le plus élevé, durant les deux guerres mondiales confondues. Trois lieux chargés de cette histoire typique de Verdun sont le Parc du souvenir, la magnifique maison d’époque en pierre Nivard-de-Saint-Dizier, bâtie sous le régime français, et la station de métro Lasalle : elle a été construite sur l’emplacement de l’ancienne British Munitions Supply Co. Facilities. La station est par la suite devenue le cœur d’un nouvel emplacement résidentiel appelé La Poudrière en référence à ces fameuses usines de munitions.
🌟 Un des quartiers les plus branchés de Montréal
Verdun se trouve à la 22ème position dans le palmarès des quartiers les plus cool au monde sur le site web Time Out. Un seul autre quartier canadien se retrouve dans cette liste très prisée par les touristes qui mettent un point d’honneur à voyager comme des locaux : The Junction à Toronto (36ème position).
Dès les années 2000, une revitalisation d’envergure s’y est effectuée, plus particulièrement sur la partie est du quartier, Wellington-De-l’Église. Il est traversé par la rue Wellington, la principale artère commerciale de l'arrondissement, aussi appelée affectueusement la ‘’Well’’ par les habitants du quartier, et où on retrouve pléthore de petits commerces, restaurants, cafés et bars.
Il y en a pour tous les goûts :
🍷 Les restos réconfortants : Chez Boss & Fils, le In-time (apportez votre vin), le Bistrot Paname ou le Pigor
🍜 La cuisine du monde : El Sabor de Mexico (plats mexicains traditionnels), la Bêtise (resto fusion de tapas asiatiques et petite sœur de la Bêtise Petite-Patrie), les Street Monkeys pour déguster des tapas cambodgiens, l’indien Namasté ou encore l’italien Rita
🍺 Les bières artisanales : le Maltéhops (épicerie spécialisée en bières de microbrasseries), le Trèfle (bar irlandais) ou le bar Palco (premier bar du quartier !)
🍳 Pour un brunch, un café ou une douceur : le Janine café, le Well, le Station W, le café Jardin, la boulangerie Toledo (petite sœur du Toledo Plateau) ou le Sweet Lee’s Boulangerie Rustique pour ses fameux fondants au chocolat, sans oublier le Cha Noir et sa sélection de thés qui vaut le détour
📚 Pour dénicher un bon livre : la librairie indépendante de Verdun
🛍️ Pour faire ses courses en vrac : l’épicerie zéro déchet LOCO
📍 Artères principales d’ouest en est : rue Woodland, rue Galt, rue de l’Église.
📍 Artères principales du nord au sud : avenue Bannantyne, rue de Verdun, rue Wellington.
Et en dehors de la promenade Wellington, on trouve de nombreux autres commerces et boutiques sur les autres rues commerçantes du secteur, comme la rue de Verdun, la rue de l’Église, la rue Hickson ou encore l’avenue Bannantyne. On vous suggère d’essayer, entre autres, le tout nouveau restaurant argentin Beba, le Garage Café, le Fréjus, le café Chato qui accueille des chats et leur trouve une nouvelle famille d’accueil, ou encore le restaurant Chez Jacquie et France pour un petit déjeuner copieux.
En été, les terrasses sont bondées dans ce secteur également, et certains endroits possèdent mêmes d’adorables petites cours arrière comme celle de la microbrasserie le Benelux, aménagé dans l’ancienne Banque de Montréal, édifice qu’il est impossible de manquer dans le secteur avec sa façade de briques, ses colonnes et son fronton blanc typiques.
L’ambiance dans le secteur ouest de Démarchais-Crawford, étant plus résidentiel, est différente mais pas moins intéressante : en effet, on y retrouve notamment le Centre de recherche universitaire Douglas, affilié avec l’université McGill ainsi que l’OMS. C’est aujourd’hui une des institutions phares de Verdun, et son campus est l’un des espaces verts les plus importants du secteur. Saviez-vous qu’il a également été le terrain de jeu de l’Association montréalaise d’Ultimate Frisbee ?
Autre "fun fact" sur Verdun : saviez-vous que le film américain "La Land" y a été partiellement tourné, à l'usine RCA Victor ?
🌳 La nature au pied du quartier
L’avantage à Verdun est qu’il est possible à la fois profiter de l’animation urbaine autant que de la tranquillité du bord de l’eau.
Effectivement, l’arrondissement est délimité par deux espaces verts linéaires au nord et au sud, bordant respectivement deux points d’eau, le Canal de l’Aqueduc et le fleuve St-Laurent. La nature est donc omniprésente et de nombreuses activités y sont praticables, que ce soit la marche, le vélo grâce aux pistes cyclables aménagées, l’observation des oiseaux, et même la baignade : une plage urbaine a été récemment aménagée (2019), et elle peut accueillir jusqu’à 400 personnes.
À noter également, la proximité avec les rapides de Lachine, situées à Lasalle, à la délimitation avec Verdun : on y trouve notamment le KSF et ses cours de surf, stand-up paddle ainsi que canoe-kayak. Les rapides elles-mêmes sont par ailleurs très fréquentées par des surfeurs professionnels et amateurs de partout dans le monde.
De plus, le quartier offre de nombreuses autres activités telles que le baseball et le football avec ses terrains aménagés, le hockey avec son aréna, sa marina, son hall de concert et son hall de danse en plein-air, en plus d’un espace pour jouer au bowling. Le quartier regorge également de gyms, de studios de yoga et de crossfit.
🏡 Immobilier & Architecture à Verdun
Côté bassin immobilier à Verdun, 104 propriétés résidentielles sont actuellement en vente sur le marché, dont la majorité reste les propriétés à revenus et les plex (53). On trouve également de nombreux condos en copropriété ; On trouve également quelques maisons unifamiliales. L’offre y est donc variée, et pour les trois catégories immobilières, les prix restent relativement abordables comparés aux secteurs centraux de Montréal : on parle d’un prix plancher à 220 000$ pour un condo, et 600 000$ pour une propriété à revenus ou une maison unifamiliale.
L'architecture du quartier de Verdun se caractérise par des maisons en rangée, des duplex et des triplex construits dans les années 1920 et 1930. Vous constaterez que les plex sont très typiques avec leurs escaliers, entrées et balcons en alcôve, construits spécifiquement pour éviter qu’ils ne dépassent les limites de la propriété. Vous pourrez également noter le cachet des insertions de pierre dans la brique, les corniches, ainsi que les fameuses briques brun-rouge, appréciables tout particulièrement au coucher de soleil ! Elles sont partout : sur les commerces de la rue Wellington, sur les plex des rues résidentielles, sur les églises et sur l’auditorium, ou encore sur l’hôpital de Verdun.
Quant aux condos, ils sont eux aussi situés dans des habitations de 5 étages et moins pour la plupart, gardant ainsi un paysage résidentiel homogène, et permettant à une vie de quartier optimale de s’y développer. De nouveaux développements résidentiels ont par ailleurs vu le jour au cours des dernières années, offrant un mélange de styles contemporains et traditionnels.
Finalement, à Verdun-ouest (Desmarchais-Crawford), c’est plus le style ‘’résidentiel-banlieue’’ qui prime, où on retrouve d’ailleurs la plupart des maisons individuelles de Verdun, datant du début du 20ème siècle.
📊 Statistiques de Verdun
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Sources :
https://mesquartiers.wordpress.com/2020/09/26/verdun/
https://fr.wikipedia.org/wiki/Verdun_(Montr%C3%A9al)
https://www.guidehabitation.ca/blogue/verdun-en-bref/
https://www.thecanadianencyclopedia.ca/fr/article/verdun
https://wellingtonverdun.ca/histoire-de-verdun
https://www.centris.ca/fr/blogue/immobilier-montreal/verdun-le-renouveau-d-un-quartier-historique
https://www.ledevoir.com/vivre/477132/verdun-un-quartier-pas-comme-les-autres
