Vendu
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Appartement - Vendu

359 000 $ Ville Marie

#5 - 1361 Rue La Fontaine H2L1T6
  • Appartement
  • 79,7 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement / Condo - 1361 Rue La Fontaine

Référence : #28615590
514-560 3850

Dans le Village, un emplacement de choix dans une petite copropriété bien gérée. Opportunité d'habiter, d'investir ou pied à terre dans un charmant appartement très lumineux, entretenu avec soin au coeur de la vie montréalaise. 2 chambres + terrasse arrière intime. Idéal pour le télé-travail. Proche de 2 stations de métro. A saisir vite !



*** UNE VALEUR SÛRE ***

- Copropriété DIVISE entretenue avec soin par des copropriétaires respectueux de leur cadre de vie.
- Gestion saine de la copropriété.
- Bon fonds de prévoyance.

**** UNE LOCALISATION DE CHOIX DANS LE VILLAGE ****

- Proche des activités hivernales et estivales de Montréal.
- Pour une vie de quartier extraordinaire où tout peut se faire à pied ou à vélo
- Walkscore : 89
- Bikescore : 100
- A quelques pas de la rue Ontario et de tous ses commerces, restaurants, boutiques, cafés de quartier ....
- Proximité de écoles (Marguerite Bourgeois, Garneau)
- A proximité de plusieurs arrêts de bus : 125-360-45-369
- Proche de 2 stations de métro (Beaudry-Papineau)
- A proximité d'une station Bixi et Communauto.


Vous êtes les bienvenus !

Un nouveau certificat de localisation est en commande.
La surface indiquée est celle du rôle foncier.

Les vendeurs sont les premiers occupants de l'immeuble construit en 2001.

Mesures sanitaires à respecter. Les visites commencent à partir de vendredi 15h00 et sur RV Samedi 20 et dimanche 21 Mars de 14h00 à 17h00. Autres possibilités de visites lundi et mardi sur demande. Les offres seront présentées aux vendeurs mardi 23 Mars à 17h00.

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles à rideaux.

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 359 000 $
Charges 278 $ / mois
Référence 28615590
Unité 5
Étage 2
Année de construction 2001
Taxe municipale 2 220 $ / an
Taxe scolaire 265 $ / an
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 79,7 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Aménagement du terrain Patio
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2021/07/01
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 7.8%
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 42 300 $
Évaluation Bâtiment 259 100 $
Total 301 400 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 2 220 $
Taxes scolaires (2021) 265 $
Total 2 485 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Salon 16.11x12.8 pi (irrégulier) Bois
AU Hall d'entrée/Vestibule 4.3x2.4 pi Bois
AU Salle à manger 15.3x5.6 pi Bois
AU Cuisine 8.5x8.3 pi Céramique
AU Salle de bains 8.5x4.11 pi Céramique
AU Chambre à coucher principale 10.1x13.7 pi Bois
AU Chambre à coucher 8.2x11.8 pi Bois Ou bureau avec accès terrasse
AU Salle de lavage 5.0x7.1 pi Bois
Voir l'inscription originale
Référence :
#28615590

Sylvie Rovida
Courtier immobilier résidentiel à Montréal
514-560 3850