Vendu
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Appartement - À vendre

424 000 $ Montréal

1210 Rue Pauline-Julien H2J0A2
  • Appartement
  • 82 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 1210 Rue Pauline-Julien

Référence : #12337689
514-560 3850

Wow ... 3 chambres fermées sur le Plateau à deux pas du Parc Laurier ! Profitez de cette belle localisation ... proche de la belle rue Laurier et de tous ses commerces de proximité ... pour habiter en famille un appartement convivial ... aux proportions bien pensées et clé en mains.

**** SUPERBE APPARTEMENT 3 chambres fermées ****
- Unité de coin profitant d'une très belle luminosité
- 1 espace de vie convivial à aire ouverte - 3 chambres fermées
- Distribution bien pensée pour éviter toute perte d'espace (pas de couloir)
- 1 cuisine fonctionnelle avec îlot central (possibilité d'installer une cuisinière au gaz)
- 1 grande salle de bain contemporaine avec baignoire et douche indépendante
- 1 belle terrasse avec entrée gaz pour BBQ
- 1 espace laveuse-sécheuse avec grand rangement
- Chauffage et climatisation centrale au gaz (air pulsé)
- 9 pieds de hauteur de plafonds
- Planchers de bois et céramique dans entrée, cuisine et la salle de bain
- Insonorisation supérieure
- Construction 2010
- Système d'alarme (non connecté)
- Filage existant pour installation d'une aspiration centralisée
- Stationnement facile dans la rue (vignettes)
- Possibilité de louer un stationnement dans la copropriété
- Copropriété saine



**** UNE LOCALISATION DE CHOIX SUR LE PLATEAU ****

- Pour une vie de quartier des plus agréables où tout peut se faire à pied.
- A 5 mn de la rue Laurier et de tous ses commerces et restaurants, boutiques, cafés de quartier (épiceries, boulangeries, pâtisseries, fromageries, Metro, SAQ, pharmacies ...)
- A 2 mn du Parc Laurier et de toutes ses activités (piscine extérieure, patinoire d'hiver, parc à chiens, tables de ping-pong, terrain de soccer, de pétanque)
- A 8 mn du métro Laurier
- A 10 mn du métro Rosemont ... et de la bibliothèque Marc Favreau
- A 1 mn de la piste cyclable et de la station de vélo Bixi
- A 10 mn des principales autoroutes pour quitter la ville
- Walkscore : 84
- Bikescore : 99

Vous serez charmé(e) par ce très bel appartement clé en main. Une visite s'impose !


INCLUSIONS
Réfrigérateur Cuisinière Lave-Vaisselle Laveuse Sécheuse Luminaires Tringles à rideaux

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 424 000 $
Référence 12337689
Unité 24
Étage 2
Année de construction 2010
Taxe municipale 3 187 $ / an
Taxe scolaire 618 $ / an
Pièces 8
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 82 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires + comptoirs quartz
Équipement disponible Installation aspirateur central
Stationnement Vignette
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Boisé
Proximité Parc Laurier
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2019/07/01
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 4.11%
Évaluation municipale
Année 2015
Évaluation Terrain 93 400 $
Évaluation Bâtiment 278 600 $
Total 372 000 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 187 $
Taxes scolaires (2019) 618 $
Total 3 805 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Hall d'entrée 2.84x1.35 m Céramique
AU Cuisine 3.35x2.59 m Céramique Comptoir Quartz
AU Salle à manger 3.05x2.95 m Bois
AU Salon 3.89x4.42 m Bois
AU Salle de bains 2.84x2.57 m (irrégulier) Céramique Bain et Douche
AU Chambre à coucher principale 3.35x2.90 m (irrégulier) Bois
AU Chambre à coucher 2.41x3.28 m (irrégulier) Bois Approximatif
AU Chambre à coucher 2.70x3.26 m (irrégulier) Bois avec placard
Transports publics
Saint-Grégoire / Chambord (Arrêt de Bus) : 119m
Saint-Grégoire / Chambord (Arrêt de Bus) : 135m
Saint-Grégoire / De La Roche (Arrêt de Bus) : 185m
Rosemont Station (Métro) : 727m
Laurier (Métro) : 847m
Référence :
#12337689

Sylvie Rovida
Courtier immobilier résidentiel à Montréal
514-560 3850
Membre du réseau : Via Capitale
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