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Appartement - À vendre

399 000 $ Le Plateau Mont Royal

4080 Av. du Parc-La Fontaine H2L3M8
  • Appartement
  • 64,3 m²
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement / Condo - 4080 Av. du Parc-La Fontaine

Référence : #23214288
514-560 3850

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL face à l'un des parcs des plus connus de Montréal, le Parc La Fontaine! Une opportunité d'habiter, d'investir, pied à terre dans un charmant appartement entretenu avec soin avec vue sur le Parc. Ensoleillement remarquable. Balcon avant + terrasse intime arrière. Proche de l'Av du Mont-Royal et de 2 métro. A saisir vite !



*** UNE VALEUR SÛRE ***

- Copropriété DIVISE entretenue avec soin par des copropriétaires respectueux de leur cadre de vie.
- Gestion saine de la copropriété avec carnet d'entretien.
- Bon fonds de prévoyance.
- Remise commune et espace partagé complémentaire.

**** UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE SUR LE PLATEAU ****

- Face au Parc La Fontaine et ses nombreuses activités hivernales est estivales
- Pour une vie de quartier extraordinaire où tout peut se faire à pied ou à vélo
- Walkscore : 95
- Bikescore : 100
- A quelques de la rue du Mont-Royal et de tous ses commerces, restaurants, boutiques, cafés de quartier ....
- Proximité de écoles (Louis-Hippolyte-Lafontaine- Le Plateau- Lanaudière)
- A proximité de plusieurs arrêts de bus : 14-29-11
- A quelques minutes de marche du métro Mont-Royal et du métro Sherbrooke.
- A proximité d'une station Bixi et Communauto.

Je suis à votre disposition pour organiser une visite.

Vous êtes les bienvenus !

Masques obligatoires.



INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four, Hotte-micro-onde- lit escamotable, luminaires.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 399 000 $
Charges 177 $ / mois
Référence 23214288
Étage 1
Année de construction 1991
Taxe municipale 2 562 $ / an
Taxe scolaire 296 $ / an
Pièces 5
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 64,3 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 11.52%
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 72 500 $
Évaluation Bâtiment 250 100 $
Total 322 600 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 562 $
Taxes scolaires (2020) 296 $
Total 2 858 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 4.10x3.10 m (irrégulier) Bois
RC Cuisine 2.05x3.05 m (irrégulier) Céramique Plancher chauffant
RC Chambre à coucher 4.10x3.40 m (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 4.70x2.83 m (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 2.45x2.10 m (irrégulier) Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#23214288

Sylvie Rovida
Courtier immobilier résidentiel à Montréal
514-560 3850