Le Walkscore, c’est quoi ?
13 août 2020
Nombreux sont ceux qui délaissent de plus en plus l’utilisation de la voiture pour leurs activités quotidiennes, que ce soit aller au travail, faire les courses pour la semaine, prendre un café avec des amis, aller voir un film, bref, de plus en plus de gens ont à cœur de se déplacer davantage à pied, ou encore en vélo, et en ont fait leur mode de vie. C’est en effet non seulement excellent pour la santé, mais aussi pour le porte-feuille et bien sûr aussi pour l’environnement !
Montréal, le paradis des marcheurs
Saviez-vous que c’est surtout le cas à Montréal, qui est la 2ème ville la ‘’plus marchable’’ du Canada, après Vancouver ? Montréal est en effet une ville où il n’est pas nécessaire de posséder une voiture pour effectuer ses déplacements quotidiens. Alors, pour les nouveaux arrivants qui cherchent à s’y installer et qui cherchent le quartier idéal pour pouvoir se promener à pied le plus possible, on vous propose aujourd’hui de découvrir le désormais incontournable outil WalkScore®.
Qu'est-ce que le Walkscore ?
Vous avez peut-être déjà remarqué le petit icone sur la fiche d’une propriété à vendre si vous avez déjà commencé vos recherches de maison ?
Cette idée qui est née à Seattle est désormais une référence lorsqu’on parle de degré de ‘’marchabilité’’ (ou de proximité en termes de marche à pied). Le site web (et désormais une application compatible avec Iphone et Android !) calculera notamment pour vous la distance de marche de votre futur chez-vous à tous les services de votre quartier, entres autres : épiceries, pharmacies, banques, restaurants, cafés, écoles parcs et autres lieux de loisirs, et plus encore.
‘’Le service Walk Score attribue un numéro de 0 à 100 pour mesurer l’accessibilité piétonnière de n’importe quelle adresse.’’
Mais comment le Walkscore fonctionne exactement ?
Vous vous rendez simplement sur le site www.walkscore.com entrez une adresse, celle de votre potentielle future propriété, dans le champ prévu à cet effet sur la page principale :
L’outil vous emmène ensuite sur une page où il vous donne les différents scores reliés à votre adresse :
Plus le score est élevé, plus on est dans un endroit bien desservi par les services de base. Une carte est également intégrée, vous permettant de situer tous les services à proximité. Vous remarquerez des icones supplémentaires qui viennent accompagner l’icône principale du walk score, qui sont le transit score et le bike score. Ces deux icones appliquent le même principe que le walk score pour la proximité à pied, mais cette fois en termes de proximité en transport en commun ou à vélo, respectivement.
Qu'est-ce qu'un bon Walkscore ?
Un petit tableau et également prévu sur le site afin de vous aider à vous faire une idée sur l’échelle à suivre en termes de proximité des commerces dans votre quartier.
De plus, beaucoup de sites de location ou vente d’immobilier sont maintenant partenaires avec WalkScore® et donc permettent à l’utilisateur de rentrer directement ses critères dans l’application et de chercher sa future propriété, en fonction du walkscore : on trouve des annonces provenant notamment de Centris, d’Apartments.com, de HotPads, de MyNewPlace, de Realtor.com, ou encore de Trulia. WalkScore® est donc un outil on ne peut plus utile pour le consommateur qui a fait de la marche à pied ou du vélo son mode de vie quotidien, et également pour lui permettre de se familiariser avec son nouveau quartier et explorer les environs avant de faire une offre d’achat ou de location sur une propriété !
Pour plus de détails concernant l’intégration de l’outil WalkScore® à votre recherche immobilière, contactez-moi !
