Est-ce le temps de revendre votre appartement à Montréal ?

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Montréal, vous habitez hors du Canada et vous posez peut-être aujourd’hui la question de le revendre ?

Mais le contexte de pandémie risque t-il d’en affecter la valeur et le marché est-il actuellement favorable à la revente ?  Comment procéder à distance ? Toutes ces questions sont légitimes et méritent les bonnes informations.

Tout d’abord, un petit point sur le marché immobilier actuel à Montréal :

La crise sanitaire liée au Covid a provoqué un fort intérêt pour l’immobilier et ce malgré l’immigration économique absente depuis près de 6 mois.

Des facteurs convergents expliquent cette situation :  un fort rattrape du marché du à l’inactivité de près de 3 mois, des taux d’intérêts faibles, une épargne accumulée des ménages, la perception de l’immobilier comme un bien essentiel etc …

La seconde vague que nous vivons actuellement ne semble pas avoir d’effet sur le marché, porté par un rebond de l’économie et par le soutien des institutions bancaires et gouvernementales. 

On devrait atteindre 100 000 transactions d’ici la fin de l’année 2020,  un record pour l’activité immobilière au Québec ! Vous trouverez d'ailleurs ci-dessous quelques chiffres clés du rapport du 3ème trimestre 2020 au Québec (source : JLR)

Pour 2021, le marché sera sans doute moins actif.

Vendre à distance, c’est possible  !

Le tout est de déléguer les étapes de la transaction à un courtier immobilier local d’expérience, compétent et de confiance.

Courtier qui vous fera bénéficier, de son réseau de partenaires, de son expertise et sa maîtrise d’une gamme d’outils technologiques pour une transaction sécurisée et sans stress.

Notamment :

• Des rencontres « video » à chaque étape de la transaction.
  
  
• Un système de signatures électroniques : sur ordinateur ou téléphone portable, ce système offre l’opportunité de signer tous les documents de la transaction à distance. Ce système est accrédité par les instances professionnelles pour toutes les transactions immobilières au Québec.
  
  
• Les visites virtuelles : désormais, avec les nouvelles règles sanitaires, il est conseillé aux acheteurs de visiter virtuellement une propriété avant de la visiter physiquement : là encore, la technologie se met au service des clients pour fournir ce service !
  
  
• Les procurations notariales et signature de l’acte de vente à distance : Ces étapes sont là encore complètement maitrisées à distance !

Bref, vous l’avez compris, effectuer une transaction professionnelle à distance est tout à fait possible !

Si vous aussi envisagez de revendre votre bien immobilier à Montréal, je peux vous guider pas à pas sur ce projet. Je bénéficie d’un réseau d’experts, qui, comme moi, sont spécialisés dans les transactions à distance et notamment sur le marché croisé France/Québec.

Je suis prête à vous aider dès maintenant à la réussite de votre projet dans le respect bien sûr de toutes les mesures sanitaires et consignes visant à protéger la santé et assurer la sécurité de vos locataires actuels si votre appartement est occupé.

Tel : + 1 514 560 3850

Mail : sylvierovida@me.com

Site : sylvierovida.com

Qui suis-je en quelques mots ?

Française d’origine puis canadienne d'adoption, j'ai travaillé pendant plus de 20 ans dans le domaine de l’immobilier en France avant de venir m'installer à Montréal.

Mon expérience croisée (France/Canada) me permet naturellement de maîtriser les nuances de l'immobilier entre ces 2 cultures et de travailler souvent avec des investisseurs étrangers.

Je suis également partenaire de l'agence immobilière française, UN JOUR, MONTREAL, https://unjourmontreal.com/ spécialisée en investissement immobilier à Montréal et agent immobilier International pour RIVIERA BOULEVARD à Nice https://riviera-boulevard.com/

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Membre de la CIGM (Chambre immobilière du Grand Montréal)

Membre de Realtor.ca (Courtiers et agents immobiliers du Canada)

Membre de la Corpic (Corporation des propriétaires du Québec)

Partenaire immobilier de l'UFE Canada (Union des Français de l'Etranger) http://ufecanadamontreal.org/portfolio- items/sylvierovida/

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