Aperçu du marché immobilier de Montréal à la rentrée 🔎
05 oct. 2022
Sur la Région métropolitaine de Montréal*, le nombre de ventes a baissé respectivement de -30% par rapport à Septembre 2021 et le nombre de nouvelles inscriptions augmenté dans cette même période +44%.
Le marché immobilier change …
Plus d’inscriptions, moins de ventes !
Sur l’île de Montréal, ces chiffres sont respectivement -39% et +34%.
Un ralentissement du marché certain, il faut remonter à 2013 pour connaître un mois de Septembre aussi calme.
Ce marché qui était depuis bien longtemps en faveur des vendeurs voit sa vigueur ralentir depuis quelques mois. Les prévisions nous portent vers un marché plus équilibré. Un marché qui pourrait même balancer en faveur des acheteurs si les tendances actuelles se poursuivent au fil des mois.
La situation actuelle découle de 3 facteurs pricnipaux : L’ampleur inattendue de la hausse des taux d’intérêts depuis le printemps 2022 qui freine l’accès au crédit bancaire … qui plus est, dans un contexte d’inflation marquée et de perte de pouvoir d’achat des ménages. Que nous réservent les prochains mois ?
Concernant le prix médian actuel, il reste en hausse de 6% sur les unifamiliales, de 4% sur la copropriété sur la RMR et enregistre recpectivement une baisse de 7 et 4% de sur l’île de Montréal. Le prix médian des maisons à Montréal est de 662 000 $, celui des copropriétés de 415 000 $ et celui des Plex de 747 500 $.
Vous avez des questions sur le marché actuel ? Vous souhaitez vendre ou acheter ?
N’hésitez pas à me consulter pour y voir plus clair ou plus de détails sur ces statistiques !
📧 hello@sylvierovida.com ou (+1) 514 560 3850
* La Région métropitaine de Montréal (RMR) comprend l’île de Montréal-Laval-Rive Nord-Rive Sud-Vaudreuil-Soulanges-Saint Jean sur Richelieu.
Source des données : APCIQ
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