Le Plateau, quartier francophone central et ultra-dynamique de Montréal

Ancien quartier ouvrier en effervescence depuis les années 1980, le Plateau offre une multitude d’endroits à découvrir, notamment sur ses artères principales débordantes d’activité. Avec son architecture atypique et colorée, ainsi que son offre immobilière variée, il est facile de s’amouracher du Plateau !

🕦 Temps de lecture : 5 minutes

Le Plateau Mont-Royal est un des quartiers centraux incontournables de Montréal. Aussi appelé simplement ‘’Le Plateau’’, ce quartier majoritairement francophone superactif englobe également le fameux secteur du Mile-End, sur lequel nous nous focalisons dans un autre article.

Situé au centre de l’Île, il se place directement sur le flanc est du Mont-Royal et occupe une place stratégique, entre le Centre-Ville et Rosemont-Petite-Patrie. Sur le Plateau, tout se fait principalement à pied ou en vélo (le quartier traversé par la piste cyclable de la Route Verte), et le quartier est également très bien desservi en transport en commun (stations de métro Sherbrooke, Mont-Royal et Laurier, sur la ligne orange).

Un peu d'histoire

Au début du 20è siècle, le Plateau était encore un quartier ouvrier. C’est à partir de 1980 que le quartier se repeuple après avoir été déserté pendant un bon bout de temps, et c’est d’ores-et-déjà devenu le quartier le plus peuplé de la Ville.

Investi surtout par des étudiants, jeunes professionnels et artistes, il s’agit du « quartier le plus créatif » au Canada. On y trouve la concentration d'artistes la plus élevée au Canada (8 %), avec une concentration plus de dix fois supérieure à la moyenne canadienne.

Très prisé et cosmopolite, le Plateau est devenu un des quartiers phares de Montréal, sans aucun doute.

L’ambiance dynamique du Plateau

Quartier qui bouge beaucoup, il y a toujours quelque chose à faire sur le Plateau : bars et boutiques de quartiers, épiceries écolo, petits cafés cosy, restaurants proposant des cuisines variées, écoles, bibliothèques, ainsi que d’autres nombreuses activités culturelles notamment des théâtres et galeries d’arts.

🥳 Une vie nocture développée

Les montréalais y apprécient aussi le ‘’nightlife’’, les prix étant plus abordables qu’au Centre-Ville et la clientèle plus hétéroclite et décontractée; attention cependant si vous êtes sensibles au bruit de choisir votre futur logement sur une artère moins passante du quartier, surtout l’été ! De mai à septembre, une centaine d’évènements différents, locaux ou internationaux, y ont lieu tous les ans : expositions et concerts, certains ayant lieu notamment dans les parcs du quartier (Lafontaine, Jeanne-Mance, Laurier, Baldwin, Square St-Louis, et bien sûr l’incontournable Mont-Royal, où des rassemblements de joueurs de tam-tams ont lieu tous les dimanches en été).

💻 Le QG des entrepreneurs et travailleurs autonomes

Bref, vous ne vous y ennuierez pas, c’est garanti ! Beaucoup de jeunes entrepreneurs et de travailleurs autonomes en ont aussi fait leur point de chute pour leurs activités professionnelles, d’ailleurs on y trouve beaucoup d’espaces de coworking.

🇫🇷 Un quartier très "français" 

C’est aussi le quartier ‘’français’’ par excellence de Montréal. Depuis la vague d’immigration des français à partir de 2008-2009, beaucoup de français se sont regroupés en premier dans ce quartier de par le fait qu’il y ait beaucoup de similitudes avec la France et l’Europe en général : architecture ancienne (ils apprécient le cachet des appartements du Plateau avec leur plancher en bois-franc ‘’qui craque’’, leurs moulures au plafond et leurs corniches stylisées), commerces de proximité notamment boulangeries et épiceries de tout type, vie de quartier sans pareil avec les terrasses des bars en été, les petits restaurants de quartier, bref, ils y retrouvent un peu de leurs chez-eux ici à Montréal.

📍 Artères principales d’ouest en est : Du Parc, St-Urbain, St-Laurent, St-Denis, Papineau, De Lorimier.

📍 Artères principales du nord au sud : Laurier, St-Joseph, avenue du Mont-Royal, Marie-Anne, Rachel, Duluth, Sherbrooke.

🍽 Une multitude de restaurants

Sur ces artères principales, vous trouverez une multitude de restaurants de quartiers, européens, asiatiques, mexicains, japonais, indiens, maghrébins, bref, il y en a pour tous les goûts. Ne manquez pas de goûter le fameux ‘’smoked meat’’ de chez Schwartz, un incontournable de la ‘’Main’’ (ou boulevard St-Laurent) depuis plus de 90 ans ! Sans compter les restaurants servant de la poutine sur la rue Rachel, entre le traditionnel ‘’La Banquise’’ et le portugais ‘’Ma poule mouillée’’, vous n'aurez que l’embarras du choix. Côtés classiques de la cuisine québécoise et française, on vous conseille le Bleu Raisin, Au pied de Cochon, le Chien Fumant et l’Express, entres autres.

Architecture et immobilier : 

Côté bassin immobilier sur le Plateau, 477 propriétés résidentielles sont actuellement en vente sur le marché, dont la majorité sont des condos en copropriété (242); on trouve juste après les propriétés à revenus (171), et on trouve également des maisons unifamiliales au nombre de 64. La fourchette de prix est large et l’éventail des biens y est assez varié.

Le Plateau est fort d’une grande diversité architecturale, avec ses maisons victoriennes et coloniales colorées et leurs fameux escaliers extérieurs (descendez-les prudemment en hiver !). Sans oublier les nombreuses ruelles vertes, parfois aménagées, très souvent agrémentées d’œuvres d’art murales impressionnantes.

Attention cependant, beaucoup de maisons restent encore à rénover dans le quartier, et celui-ci ayant un sol argileux, les fondations bougent beaucoup : la plupart des propriétés du quartier doivent faire des travaux de ‘’pieutage’’ afin de stabiliser la structure, ce qui peut représenter un coût supplémentaire si vous avez pour projet d’acheter.

📊 Statistiques du Plateau Mont-Royal

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Sources :

https://lmmontreal.ca/5-raisons-pour-vivre-sur-le-plateau-mont-royal-a-montreal/

https://pvtistes.net/les-quartiers-de-montreal-le-plateau/

https://talentmontreal.com/fr/carte-interactive/plateau-mont-royal

https://fr.wikipedia.org/wiki/Le_Plateau-Mont-Royal